★プレサンス住吉リファイン・外観写真
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
温水洗浄便座付きトイレ
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
温水洗浄便座付きトイレ
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
キッチン横にも収納がございます
南東向きバルコニーにつき陽当り良好
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
■スーパーナショナルおりおの店■スーパーナショナルおりおの店 470m
■ローソンストア100 住吉清水丘店■ローソンストア100 住吉清水丘店 160m
■墨江丘公園■墨江丘公園 420m
■万代 住吉沢之町店■万代 住吉沢之町店 520m
■サンデイ住吉墨江店■サンデイ住吉墨江店 980m
■こぐま保育園■こぐま保育園 470m
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中古マンション
プレサンス住吉リファイン
大阪府大阪市住吉区墨江四丁目
3,790万円
支払い目安：
13.4
万円/月南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
69.84㎡ / 3LDK
2004年築 / 11階 / SRC造
0037-634-27248
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42721-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
ポイント
【リフォーム済】【ペットOK】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日のご内覧にもご対応可能です♪
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.4帖(11階)
洋室 5帖(11階)
洋室 5帖(11階)
リビングダイニングキッチン 13.5帖(11階) |
| 専有面積 | 69.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.56㎡ |
| 備考 | ★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(470m) |
| その他施設 | 公園(420m)、■こぐま保育園(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンス住吉リファイン |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 12,570円 |
| 修繕積立金 | 19,560円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.4帖(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 5帖(11階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(11階)） |
| 専有面積 | 69.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.56㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2004年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江四丁目 |
| 交通 | 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分 南海高野線 帝塚山駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティー(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ☆令和8年8月リフォーム済☆アフターサービス保証付き 食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等 ☆南東角部屋につき陽当り良好 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ☆専用ポーチ付き ※駐車場:8、000〜10、000円/月(空き状況は要確認) ※自治会費:300円/月 ※司法書士:売主指定となります |
| HOME'S 物件番号 | 1176790003732 |
| 自社管理番号 | 4842833 |
| 情報登録日 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号 |
| 交通 | Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分 |
| 電話番号 | 0120-93-1622 |
| 営業時間 | 08:00～18:30 営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第57915号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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